Сахалинский экополис выставят на конкурс разработчиков за 166 миллионов рублей
Корпорация развития Сахалинской области объявила тендер на разработку научной работы "Разработка
пяти архитектурно-градостроительных концепций нового города в Сахалинской области". Судя по описанию,
местоположению и площади речь идет об ""
Новый Корсаков — городе, который станет местом для жизни и работы специалистов, задействованных
в логистических и высокотехнологичных проектах на базе обновленного порта города. Определять облик этого
объекта, его наполнение и зонирование решили в ходе архитектурного конкурса с привлечением различных
команд и мирового экспертного сообщества. О том, что подобные конкурсы запланированы, еще летом 2020-го
объявлял министр архитектуры и градостроительства (сейчас бывший) .
Именно проведение состязания урбанистов и архитекторов, а также оформление его итогов
фактически является главным компонентом тендера КРСО. За проведение череды мероприятий, сессий и форумов,
итогом которых должны стать также публикация в СМИ, презентационные ролики и несколько мастер-планов
экополиса будущего и сводный анализ всех предложенных решений, в КРСО готовы заплатить 166,7 миллиона рублей.
Определение подрядчика, который создаст фундамент города, завершат 25 января 2021 года.
В итоге, по мнению КРСО, должен получиться не просто проект или концепт, а плюс-минус комплексный
план и проработанный облик экополиса. С понятными параметрами развития в соответствии с последними
тенденциями и технологиями, с решениями по повышению привлекательности территории для бизнеса и так
далее. Кроме того, в корпорации надеются получить данные об эффективности и целесообразности инвестиций
в проект, в том числе со стороны самой корпорации развития. В списке задач, которые придется решить
разработчикам концепции, обозначен также вопрос интеграции города в южно-сахалинскую агломерацию,
о формировании которой говорят уже .
Общая продолжительность работы над научно-исследовательской работой (в том числе проведение
конкурса разработчиков), посвященной облику экополиса, что символично, составит максимум девять месяцев.
В течение этого времени подрядчику придется преодолеть шесть этапов, часть из которых будут
разворачиваться параллельно:
- разработать конкретное техзадание на разработку мастер-плана нового города с учетом ключевых объектов и территорий. Здесь предстоит больше всего работы с конкретными документами и экспертами — придется оценить потенциал города, провести несколько обсуждений как в Южно-Сахалинске, так и в Москве (или в некоем гибридном формате — коронавирус еще тут), поискать источники ресурсов для проекта, посчитать риски, сроки и так далее. В результате должно появиться детальное техзадание, с которым будут работать команды разработчиков;
- подготовить критерии оценки проектов города и составить списки тех компаний или команд, которые будут участвовать в борьбе за право увековечить свои идеи на карте Корсаковского района. Кроме того, придется заняться созданием бренд-бука и сайта конкурса на проектирование и отыскать тех экспертов, что будут оценивать представленные работы;
- собственно объявить конкурс на разработку концепций и мастер-планов, принимать заявки, обеспечить сопровождение хода их создания, предоставления и оценки в СМИ, дать возможность для работы экспертного совета, в том числе организовать его очное заседание;
- заняться сопровождением разработки концепций, проведением стратегических сессий, сбором вопросов и предложений и так далее;
- выбрать три наиболее перспективных концепций нового города, провести публичные презентации и представление в СМИ. Отдельные требования — организация экспозиции трех лучших концепций на форумах "Зодчество 2021" и Moscow Urban Forum 2021. Авторам лучших концепций примерно в этот момент выплатят гонорары;
- анализ всего сделанного и подготовка заключений и обоснованных выводов. Вот так итоговый документ всей многомиллионной операции описывается в техзадании:
«Сводный отчет "Отчет о выполненных научно-исследовательских работах, в соответствии с ГОСТ 7.32-2017 объемом не менее 200 страниц. Отчет должен содержать пять архитектурно-градостроительных концепций нового города в Сахалинской области, включающих финансово-экономические модели нового города согласно результатам работ по этапу 1. При выполнении работы должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов, действующих на территории Сахалинской области и муниципального образования Сахалинской области, в границах которого расположена территория проектирования. Перевод сводного отчета на английский язык.»
Оценить оправданность вложенных усилий и предметно обсудить облик нового города сахалинцы
и курильчане смогут уже до конца этого года.
Обсуждение на форуме