Углегорские новости

Тымовчане нескоро дождутся новых домов

Sakh.com уже рассказывал о том, что сахалинским управлением ФАС России по заявлениям ассоциации "Сахалинстрой" была проведена проверка закупок квартир на сумму около 1,5 млрд рублей в Холмске, Углегорске и Аниве. Комиссия тогда усмотрела в действиях чиновников муниципалитетов и победителей аукционов признаки "договоренностей". Ранее такая проверка была организована в Тымовском районе.
Согласно поступившей в региональное УФАС России информации, в ноябре прошлого года заказчик (комитет по управлению муниципальной собственностью Тымовского городского округа) проводил электронные аукционы под предлогом приобретения квартир для граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанным таковым после 01.01.2012 года, а фактически финансировал строительство многоквартирных домов. Решениями УФАС от 17.12.2019 года установлены нарушения закона о контрактной системе и закона о защите конкуренции. Налицо признаки соглашения между органами местного самоуправления и хозяйствующим субъектом, в частности, ООО "Сахкомстрой" (к слову, единственным участником аукциона), что ведет к недопущению, ограничению и устранению конкуренции.
Так, в техзаданиях были прописаны требования (а не функциональные, технические либо качественные характеристики, как полагается по Закону о контрактной системе) к приобретаемым на первичном рынке квартирам, а также к МКД, в которых они будут располагаться. Но главное — продавец обязуется передать в собственность покупателя жилые помещения, которые только могут быть созданы в будущем на арендованном у тымовских властей земельном участке.
Сахалинским УФАС были выявлены нарушения положений Земельного кодекса РФ в части предоставления земельного участка арендатору (решение УФАС от 13.06.2019 года). В настоящее время в Арбитражном суде Сахалинской области идет разбирательство сразу по нескольким фактам (дело №А59-7293/2019 и дело №А59-5168/2019). Кроме того, многоквартирных домов еще и в помине нет, а деньги от покупателя уже поступают на счет строительной организации. В частности, "Сахкомстрою" перечислено почти 320 млн рублей, выделенных Тымовскому городскому округу областным минстроем.
Выявление комиссией этих и других несоответствий в документации об аукционах закону о контрактной системе позволило ей сделать следующий вывод: реальной целью торгов является заключение договоров генерального подряда на строительство многоквартирных жилых домов. В итоге принято решение признать заказчика (КУМС) нарушившим положения части 2 статьи 8 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", передать материалы уполномоченному должностному лицу УФАС по Сахалинской области для рассмотрения вопроса о возбуждении административного производства в отношении лиц, допустивших данные нарушения, а также в отдел контроля органов власти, антимонопольного контроля и рекламы в связи с несоблюдением требований Федерального закона "О защите конкуренции".
Как следствие вышеуказанных действий КУМС в частности и тымовской администрации в целом — это аннулирование результатов определения поставщиков и инициирование контролирующими органами судебных процессов о признании осуществленных закупок не имеющими законную силу из-за несоответствия Гражданскому кодексу РФ.
Суд сможет признать такие контракты недействительными и применить соответствующие меры — обязать стороны вернуть все полученное по договорам. Действия заказчика в данном случае повлекут неблагоприятные последствия для бюджетной системы РФ.
Между тем сегодня на занесенной снегом строительной площадке по улице Кировской Тымовского тихо. Нет ни техники, ни людей. Один лишь сторож бродит по площадке. Возведение МКД остановлено. По всей видимости, тымовчане из аварийного жилфонда еще нескоро отпразднуют новоселье.

24 7557 8