Сахалинские гостиницы большую часть года стоят полупустыми
В Сахалинской области сегодня существует 77 гостиниц, 4 общежития, 18 комнат для приезжих и 3 иных
объекта размещения. Общий "туристский" фонд на Сахалине и Курилах составляет 2477 номера различного класса,
в которых может разместиться 4498 человек. 70% номеров сосредоточены в Южно-Сахалинске.
Средняя стоимость суток в официально зарегистрированных средствах размещения на Сахалине
колеблется от 1000 до 9000 (до этой отметки добираются только гостиницы в Южно-Сахалинске) рублей за номер
"стандарт" и от 500 до 2000 рублей за место в иных средствах размещения. Об этом сообщается в программе
"Развитие торговли и услуг на территории Сахалинской области на 2018-2025 годы", принятой региональным
правительством.
Основной бедой, которая мешает развитию гостиничного бизнеса на Сахалине, следует из документа,
являются физический износ и моральное устаревание многих существующих средств размещения, а также
их фатальная незаполненность. Гостиницы, следует из пояснений к программе, наполняются постояльцами
дважды — в январе-феврале, когда на остров едут многочисленные туристы-горнолыжники, и в августе-сентябре,
когда в области проводятся крупные, в том числе международные мероприятия. В остальное время заполненными
являются от 30 до 70% номеров — в них живут участники спортивных соревнований, командированные и делегаты
различных конференций.
Хуже всего с заполнением номеров в Северо-Курильске — там в среднем занято всего 17% номеров,
а наибольший ажиотаж наблюдается в средствах размещения Курильского и Южно-Курильского (по 90%), а также
Углегорского (92%). В Южно-Сахалинске, где собраны места для 3,1 тысячи человек, заполняемость достигает 60,2%.
"Средний процент заполняемости гостиниц в год составил порядка 52%, что определяется множеством
факторов, включая уровень развития туризма. Низкая заполняемость гостиничного фонда определяет низкую
доходность отрасли и невозможность перспективного инвестиционного ее развития. Широкомасштабные процессы
развития экономики, появившиеся но фоне строительства нефтегазового комплекса на территории Сахалинской
области, создали определенную инвестиционную привлекательность в сфере гостиничного бизнеса. Вместе с тем
с окончанием инвестиционной фазы проектов резко обозначилась проблема невостребованности гостиничного
фонда и необходимость иного направления в использовании данного ресурса" — сообщается в программе.
Главной надеждой островных гостиниц должны стать туристы — региональные власти активно
вкладываются в развитие туристской инфраструктуры (в частности "Горного воздуха" и крупных региональных
фестивалей), привлечение на остров новых гостей, формирование благоприятной среды и условий для них. Первые
результаты уже видны — в 2017 году, например, в области ждут более 328 тысяч человек (275 в 2016 году). Но для
гостиниц эти "дикие" и распределенные по всему году туристы особого влияния на доходность пока не оказали,
денег на развитие инфраструктуры у бизнеса зачастую нет. Номеров много, но их качество с каждым сезоном
становится только хуже.
"В целях дальнейшего развития данной сферы, приведения гостиничных предприятий к международным
стандартам необходимо оказание государственной поддержки. Гостиницы морально и физически устарели и не
способны участвовать в активной конкурентной борьбе за своих гостей" — говорится в госпрограмме.
Сегодня сахалинские власти заявили о планах по строительству (с господдержкой или преференциями
в рамках ТОРов) как минимум четырех крупных объектов размещения: гостиницы на "Горном воздухе", целой "альпийской деревни", а также комплекса с аквазоной в районе подножия горы Большевик и гостиниц для спортсменов в рамках лыже-биатлонного комплекса.
Очевидно, успешность областных преференций и инвестиций теперь будет зависеть исключительно
от туристской сферы на островах: только так у отрасли появятся клиенты, деньги и перспективы. Пока же,
одновременно с планированием новых объектов, в области вынуждены решать, как помогать тем, кто не может самостоятельно барахтаться в море экономических
рисков: далеко не все предприниматели выдержали "шторма" последних лет без ущерба для собственного дела.